出租公告

出租方基本情况

出租方名称

克山县机关事务服务中心

住 所（地址）

克山县政府一号院

开办资金/注册资本

5279万元

法定代表人

张有力

组织机构代码

12230229660200235H

出租申请与承诺

克山县公共资源交易综合服务中心：

本出租方现提出申请，将持有17处固定资产房屋，通过贵中心网站及相关媒体公开发布租赁信息并租赁，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产属国有资产，在国有资产系统中有登记，如果由于权属、面积等其他未尽事宜引起的纠纷，由我方承担全部责任；

2、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方对所填写内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、完整性、合法性、有效性承担全部责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意克山县公共资源交易综合服务中心对上述材料内容予以公告；

4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权交易中心视情况组织继续报价或重新报价；

5、我方已经对交易中心的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守交易中心的交易规则；

6、标的出租后，我方积极协助承租人办理资产出租手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法出租等情形，我方承担全部责任；

7、我方已经按照法律、法规要求，就本次资产出租事项书面通知了承租人。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给贵中心及交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租标的

1、克山县原质监局招待所、原质监局锅炉房、原质监局车库、原质监局食堂、原质监局办公楼，建筑面积3262.18平方米。年租金为人民币（大写）：拾万元整（小写：100，000.00元）。（租期自合同签订之日起）。

2、克山县伟业景苑022号门市，建筑面积153.35平方米。年租金为人民币（大写）：贰万肆仟元整（小写：24，000.00元）（含取暖费）（租期自合同签订之日起）。

3、克山县十字街房产处家属楼（东起第二门商服），建筑面积117.03平方米。年租金为人民币（大写）：拾壹万伍仟壹佰伍拾捌元整（小写：115，158.00元）。（租期自合同签订之日起）。

4、克山县十字街房产处家属楼（东起第三门商服），建筑面积117.03平方米。年租金为人民币（大写）：拾壹万伍仟壹佰伍拾捌元整（小写：115，158.00元）。（租期自合同签订之日起）。

5、克山县十字街房产处家属楼（东起第四门商服），建筑面积80.93平方米。年租金为人民币（大写）：柒万玖仟陆佰叁拾伍元整（小写：79，635.00元）。（租期自合同签订之日起）。

6、克山县十字街房产处家属楼（东起第五门商服），建筑面积78.23平方米。年租金为人民币（大写）：柒万陆仟玖佰柒拾捌元整（小写：76，978.00元）。（租期自合同签订之日起）。

7、克山县十字街南鑫居旅店门市，建筑面积133.36平方米。年租金为人民币（大写）：叁万伍仟元整（小写：35，000.00）元。（含取暖费）。（租期自合同签订之日起）。

8、克山县南苑市场家属楼1－701住宅，建筑面积111.80平方米。年租金为人民币（大写）：捌仟元整（小写：8，000.00）元。（含取暖费）。（租期自合同签订之日起）。

9、克山县原二号院门卫室，建筑面积38.18平方米。年租金为人民币（大写）：壹万贰仟元整（小写：12，000.00元）。（含取暖费）（租期自2021年3月1日起）。

10、克山县东大街原计生委楼下门市（南侧东一、二门），建筑面积74平方米。年租金为人民币（大写）：叁万壹仟元整（小写：31，000.00元）。（含取暖费）（租期自合同签订之日起）。

11、克山县东大街原计生委楼下门市（南侧西门），建筑面积18平方米。年租金为人民币（大写）：壹万叁仟元整（小写：13，000.00元）。（含取暖费）。（租期自合同签订之日起）。

12、克山县东大街原计生委楼下门市（北侧南门）建筑面积18平方米。年租金为人民币（大写）：壹万叁仟元整（小写：13，000.00元）。（含取暖费）（租期自2021年6月1日起）。

13、克山县东大街原计生委楼下门市（北侧中间门），建筑面积18平方米。年租金为人民币（大写）：壹万叁仟元整（小写：13，000.00元）。（含取暖费）（租期自合同签订之日起）。

14、克山县东大街原计生委楼下门市（北侧北门），建筑面积18平方米。年租金为人民币（大写）：壹万叁仟元整（小写：13，000.00元）。（含取暖费）（租期自合同签订之日起）。

15、克山县老土地局院内南侧1号车库，建筑面积38.18平方米。年租金为人民币（大写）：叁仟元整（小写：3，000.00元。（租期自合同签订之日起）。

16、克山县老土地局院内南侧2号车库，建筑面积38.18平方米。年租金为人民币（大写）叁仟元整（小写：3，000.00元）。（租期自合同签订之日起）。

17、克山县老土地局院内南侧3号车库，建筑面积27.43平方米。年租金为人民币（大写）贰仟元整（小写：2，000.00元）。（租期自合同签订之日起）。

资产评估情况

评估机构

黑龙江省卓然天成资产评估事务所（有限合伙）

核准或

备案机构

克山县财政局

□A.核准

√B.备案

评估基准日

2020年10月20日

有效期

2021年10月19日

资产评估值

17处共计：65.6929万

出租标的情况

出租标的

基本信息

出租用途

商业经营等

免租期限

无

配套设施

无

出租期限

三年

租金挂牌价格

见附表

租金支付方式

按租期一年一付

资产描述

 见附表

瑕疵说明

及重大事项提示

1、无房屋所有权证和土地使用权证，房产、土地无贷款抵押；

2、无未结清的水电费用；

3、消防设施自行完善；

4、其他情况详见《资产评估报告》：

5、所有由房屋的权属、面积等其他未尽事宜产生的纠纷，由出租方承担；

6、如因政府安置、回购该租赁房屋以及不可抗力导致出租方需收回该租赁房屋时，出租方可提前解除本合同，出租方向承租方退还未到期租金。

出租标的

使用情况

即时现状租赁

交易方式

公告期满后，按程序决定。

挂牌公告期

挂牌公告期：自公告之日起15个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向承租方：

√A、信息发布终结。

□B、延长信息发布：不变更挂牌条件，按照 5 个工作日为一个周期延长，

√直至征集到意向受让方。

□最多延长    个周期（两选其一）。

□C、变更公告内容,重新申请信息发布。

出租行为的

监管单位名称

克山县财政局

承租方应当

具备的资格条件

不能改变房屋的整体框架结构，承租期内的房屋安全由承租方负责，如需装修必须经出租方同意，出租方不承担任何费用，合同期满后自行拆除，承租方不得在租住房屋内从事违法犯罪的经营活动，承租到期后，确保各项基础设施完好并可以正常使用。

保证金的设置

与处理事项

1、意向承租方将交易保证金交纳到交易中心指定的资金结算监管账户，并以到账为准。

2、若意向承租方未被确认为承租方，其交纳的交易保证金于交易结束后凭交易中心出具的交易保证金收据领回。

意向承租方

需提交的材料

 意向承租方须在公告期内在克山县公共资源交易综合服务中心交易股登记报名，提交身份证明及相关材料并交纳保证金，如保证金未在公告截止日前存入交易中心指定账户或未提交身份证明等相关材料，则不具备受让资格。

保证金设定

意向承租方应在经资格确认后向本中心交纳交易保证金：见附表。

户名：克山县公共资源交易综合服务中心

开户行：克山润生村镇银行营业部

帐号：88330120001000428

行号：320264988332

交纳截止时间：2021年1月28日 15:30时。

转让标的展示信息

展示时间

2021年1月8日-2021年1月29日

展示地点

房屋坐落地

联系人

于洋

联系电话

15145278855

交易机构联系方式

交易机构名称

克山县公共资源交易综合服务中心

经办部门

交易股

联系电话

0452-4700333

地址

克山县政府二号院二号楼北门一楼2106室

发布公告的媒介

本次公告于2021年1月8日在齐齐哈尔市公共资源交易中心网、克山县人民政府网、克山新闻后及克山新闻公众号上进行发布。